Преимущества и недостатки владения вторым жильем
Термин "второе жилье" может относиться к разным типам недвижимости, например, к дому или квартире-студии. Оно имеет свои достоинства и недостатки.
Преимущества владения вторым жильем
Если вторая недвижимость находится на курорте, то человек может проводить отпуск с комфортом и поехать туда в любое удобное время. Некоторые люди выезжают отдыхать таким образом каждые три месяца или чаще. Решение о поездке можно принять за один день. Это помогает человеку экономить время.
Когда он проводит отпуск в своем доме, он избегает традиционных расходов на проживание.
Владение вторым домом, квартирой на море, в сельской местности или в горах дает возможность человеку собрать всю семью вместе и принимать друзей. У него появляется возможность проводить больше времени с людьми, которых он любит и ценит.
Жилье можно оставить в наследство детям. Со временем оно подорожает.
Второй дом может превратиться в основное место жительства, если человек вышел на пенсию. Возможно, у него появится желание сменить обстановку: поселиться в своем родном краю или более солнечном месте.
Жилье можно сдавать в аренду на несколько недель или целый год. В это время собственник может отправиться путешествовать в другие места. Арендная плата позволит ему оплачивать коммунальные расходы, налоги на второе жилье. Старую недвижимость, расположенную недалеко от моря или горнолыжных трасс, можно сдавать по такой же высокой цене, что и новую.
Также свежий ремонт поможет увеличить рентабельность жилья до 10 %.
Недостатки владения вторым жильем
Лучше никогда не подсчитывать стоимость содержания недвижимости. Список статей расходов может состоять из платы за телефон, высокоскоростной интернет. При этом в среднем люди пользуются вторым жильем только 44 дня в году. Если человек взял недвижимость в кредит, то ему нужно будет оплачивать и ежемесячные банковские платежи. Возможно, даже брать займы в Алматы. В содержание частного дома, бассейна и сада тоже нужно регулярно вкладывать деньги. Также собственнику придется тратить средства на отопление, электричество, воду, страхование недвижимости, обслуживание систем безопасности.
Человек должен будет оплачивать налоги: на имущество, вывоз бытового мусора.
Также после нескольких лет владения второй недвижимостью собственник может устать от нее. Возможно, он захочет приобрести жилье в новом месте или инвестировать деньги в другое дело
В тему:
 | Вывоз строительного мусора Калининец Проблема вывоза мусора является весьма актуальной особенно, когда речь идёт о таком огромном мегаполисе, как Москва. Хотя, справедливости ради, следует отметить, что и в Москве, и в подавляющем |
 | Кэмерон Диаз показала новый ремонт в своей квартире Знаменитая американская актриса Кэмерон Диаз недавно сделала ремонт в своей квартире, которая находится в Нью-Йорке. Знаменитость воспользовалась помощью дизайнера Келли Уэрстлер. Кэмерон осталась |
 | Игра престолов 4 сезон Множество поклонников фэнтези интересуется - когда выйдет 4 сезон «Игра престолов»? Зрителям небезразлична судьба героев этого сериала, снятого по мотивам «Песнь Льда и Огня», произведения Джорджа |
 | Форсаж 7 Слово «Форсаж» в переводе с английского обозначает один из режимов работы реактивного двигателя, однако в данном кинематографическом контексте название фильма будет правильнее перевести как «быстрые, |