Действительно ли жилье в Болгарии стоит так дешево? Мнения экспертов
Комментариев: 0
Дата: 27.01.2014
Ни для кого ни секрет, что несколько лет подряд, начиная с 2008 года, стоимость недвижимости в европейских странах, в том числе и в Болгарии, продолжает неуклонно снижаться. На фоне экономического кризиса многие риэлторские агентства размещают на своих интернет-площадках броские, горячие предложения о нереальных скидках. Покупателей убеждают в том, что в Болгарии вполне реально приобрести недорогую и при этом качественную недвижимость всего за €500 и даже менее за квадратный метр.
Реальны ли такие предложения? Что в действительности можно купить за такие деньги? Опишем эту ситуацию в свете мнений экспертов компании “Лайф Арт”.
Стоимость недвижимости: что, где и почем
В Болгарии действительно можно найти предложения жилья за 500 евро за квадратный метр. Однако покупателям стоит быть внимательными и учитывать некоторые нюансы.
Эксперты говорят, что себестоимость строительства жилья в Болгарии довольно высока и составляет не менее €400-500. Чтобы обеспечить себе необходимый уровень прибыли, компании должны реализовывать современные болгарские квартиры от застройщика как минимум в 1,5-2 раза дороже. Поэтому, логично, что если недвижимость стоит €500 за метр, то скорее всего речь идет о неликвиде.
Скорее всего жилые объекты по такой цене находятся далеко не на первой, и даже не на второй линии моря, в не очень популярном районе и качество построек также оставляет желать лучшего. Вероятно речь идет о типовых жилых зданиях социалистической эпохи.
На сегодняшний день качественное жилье в Болгарии, на первой-второй линии моря, с мебелью, встроенной бытовой техникой и качественным ремонтом стоит порядка €1000-1400. Однако, даже такая цена очень привлекательна по сравнению с аналогичной собственностью в других курортных государствах Европы: Италии, Греции, Испании. Стоит она гораздо дешевле и недвижимости в крупных городах России.
Более того перспектива скорого вступления Болгарии в Евросоюз, внедрение новых норм в строительстве, наряду с снижающимися темпами рецессии в секторе строительства в обозримом будущем приведут к росту стоимости недвижимости. По данным болгарских агентств недвижимости средняя стоимость жилья в Варне или Бургасе на сегодняшний день составляет приблизительно €60 тыс. А средняя стоимость приобретаемого жилья покупателями из России в прошлом году составляла более €85 тыс.
Источник информации: http://bolgarskiydom.com/news/realno-deshevoe-jilie/.
В тему:
 | ДиКаприо снизил цену, чтобы продать свой дом Голливудский актер Леонардо Ди Каприо длительное время пытался продать свой дом, расположенный в Малибу, и все же нашел покупателя. Стало известно, что крупный особняк, лежащий на одной территории с |
 | Виктория Дайнеко покупает автомобиль за 2.5 млн. 26-летняя российская актриса и певица Виктория Дайнеко несколько дней назад рассказала о своих планах на покупку нового роскошного автомобиля. Оказалось, что до недавних пор Виктория мечтала о |
 | Сильвестр Сталлоне продавал поклонникам фотографии и автографы по 400$ В минувшее воскресенье, 13 октября, 67-летний американский актер Сильвестр Сталлоне появился на фестивале New York Comic Con. Основой целью прибытия актера на фестиваль стала реклама его фильма «План |
 | Лолита Милявская отдыхает в Болгарии Лолита Милявская несколько лет назад приобрела жильё в Болгарии. Она вместе со своей дочерью и бабушкой каждое лето проводит на море. Как только приходит отпуск, Лолита вместе со своими родными |
 | Собчак и Витроган приобрели виллу в Испании Знаменитая российская телеведущая и светская львица Ксения Собчак недавно пошла под венец за известного актера Максима Витрогана. А уже поступила информация, что знаменитая пара успела приобрести |
 | Бон Джови отказался от вознаграждения за концерт в кризисной Испании Американский рок-певец Bon Jovi выступит бесплатно для своих мадридских поклонников 27 июня. Такое решение артист принял в связи с прогрессирующим кризом, в котором перебывает сейчас Испания. |